昨日在顺德乐从道滘工业区,经营几乎停顿的广东南方仓储管理有限公司工厂内有外来人员“拿焊枪在拆设备”,工厂的数十名工人站出来阻止,他们还向法院提交了有他们亲笔签名和按指模的材料,以“证明一年多来公司一直被人捣乱”。工人告诉记者,公司陷入困顿是源于一宗已拖了近两年的“有钱难交租”的官司。
被告:对方账户撤销交不了租
官司的两方分别为原告顺德区建兴陶瓷公司,被告则为广东南方仓储管理有限公司(以下简称南方仓储)。
据悉,南方仓储因为从2009年2月开始拖欠租金,最终顺德区法院查明一共拖欠租金54万余元,建兴陶瓷因此告上法庭,希望法院解除双方25年的长期租约关系,并让南方仓储赔偿租金。顺德区法院一审判建兴陶瓷败诉,双方租约继续;佛山市中级人民法院则二审判建兴陶瓷胜诉,双方解除合约。对中院的判决,南方仓储不服,向广东省人民检察院提起申诉。
南方仓储负责人张少辉告诉记者,不服是因为“我们并不是恶意拖欠租金,而是对方连账户都注销了,我们根本无法交租。现在我们7000万的固定资产都被封了!” 张少辉说,2009年2月准备交租时,建兴陶瓷负责人告诉他们公司进行资产清算,更改公司名称,“让我们暂时缓交租金。”据记者调查,建兴陶瓷在2009年确实有向工商部门提交了“公司变更申请书”。而为表示自己“急切交文章拷贝于华夏陶瓷网租”的愿望,建兴陶瓷起诉后,南方仓储第一时间把54万余元租金打入法院账户,这点在顺德区法院以及佛山市中院的判决书上都有明确提及,而这也是其最终赢得一审的关键原因。
原告律师:
他们就是恶意欠租
对于南方仓储所提的“有钱难交租”的问题,建兴陶瓷相关负责人告诉记者:“佛山中院做出了公正、合理的判决,你可以查判决书,我们的做法是有法可依的。”而建兴陶瓷的律师张金龙则告诉记者,所谓“账户撤销交不了租”是“一派胡言”,“他们就是恶意欠租,而且租金一直拖欠到现在,已经远远不止56万元了!”
顺德区法院已介入协调
对于这起“交租不能”官司,省检察院在收到南方仓储的申诉后,向省高院提起了抗诉。随后,省高院作出裁定。在省检察院的申诉和省高院的裁定中都表示,即使解除合同,建兴陶瓷实也应对设备、基础设施投入一方的相关不能回收的投入进行补偿。对省高院的裁决,南方仓储仍旧表示不服,继续申诉。去年12月最高人民检察院做出转办通知,将南方仓储申诉材料转往广东省人民检察院。
去年12月30日,佛山中院责令顺德区法院执行该案,顺德法院的负责人赶到现场,召集双方公司负责人展开协调和调查。法院执行局负责人表示,将依法对厂房内的设备和财产进行暂封,“不会允许任何破坏公民合法财产的违法行为发生。”
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